רואה-חשבון (US) וסוכן ביטוח רואה-חשבון מוסמך מטעם California Board of Accountancy ובעל רישיון לעסוק בביטוח כללי ופנסיוני מטעם רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון (מספר רישיון L-00105239). עבדתי כעשור בפירמת רואי-החשבון EY במשרדיה בארה"ב ובישראל.
בעל ניסיון רב בניהול הון וידע נרחב בעולמות הפיננסים, ההשקעות וחשבונאות.
השקעה בנדל"ן למגורים באירופה, מציעה יתרונות פיננסיים משמעותיים בהשוואה לשוק הישראלי.
רף הכניסה להשקעת נדל"ן למגורים במדינות מפותחות וחזקות כלכלית באיחוד האירופי כמו גרמניה הוא נמוך משמעותית מנדל"ן בישראל.
המחירים האטרקטיביים של הנכסים באירופה מאפשרים למשקיעים להיכנס לשוק בהשקעה התחלתית נמוכה (לשם ההשוואה – במחיר של חניה בתל אביב) ובכך לגוון את תיק ההשקעות שלהם ולהפחית סיכונים. בנוסף, שווקי הנדל"ן בגרמניה ובאיטליה מתאפיינים ביציבות כלכלית ומסגרת משפטית איתנה, המעניקים ביטחון למשקיעים ומבטיחים הכנסה יציבה משכירות.
מעבר להכנסה משכירות, יש לבחון גם את פוטנציאל עליית ערך הנכס. השקעה בנדל"ן בחו"ל דורשת מהמשקיע לצמצם סיכונים ככל האפשר. בפרויקטים בינלאומיים, חשוב לוודא שכל שלבי הרכישה, ההשבחה והניהול מתבצעים על ידי גורם מקצועי אחד, המעניק שליטה וביטחון בתהליך. להפחתת סיכונים נוספת, מומלץ לשקול השקעה בנכס קיים ומניב, ולא בפרויקט על הנייר. כניסה לפרויקט בשלב טרום-שיפוץ מאפשרת ליהנות מעליית ערך הנכס לאחר השבחתו, לצד תשואה שוטפת מהשכירות.
ארפון מקבוצת רימונים, המתמחה בליווי משקיעים ישראלים בשוק הנדל"ן האירופי, מציעה הזדמנויות השקעה החל מסכום של 99,000 אירו בלבד. עם ליווי מקצועי בכל שלבי העסקה – מאיתור הנכס, השבחתו ועד לניהולו
ועוד מגוון נכסי נדל"ן בגרמניה ואיטליה.
ט.ל.ח בהתאם לתקנון
