גם השנה ממשיכים לכבוש את איטליה: שנת 2025 נפתחת עם הזדמנות ייחודית ביעד הפופולרי למשקיעי נדל"ן בצפון איטליה
ארפון משווקת 24 יחידות יוקרה על האגם היפה באיטליה
לאחר כעשר שנים מוצלחות בשיווק באירופה הקבוצה פותחת את שנת 2025 עם פרוייקט חדש על שפת אגם איסאו.
אחד האגמים היותר נחשקים ופחות מוכרים לישראלים, מי שביקר שם מתקשה לחזור, "ההרגשה היא כמו להיות השחקן הראשי בסרט של ג'יימס בונד כאשר נוסעים על שפת האגם עם רכב איטלקי קלאסי" מספר ניר – משקיע שביקר באגם.
הנופים המתפרצים של הרים מושלגים באופק בחורף וקרני השקיעה הנשברים על המים יוצרים מראה קסום.זהו אחד האזורים היפים בעולם וכמעט שלא ניתן למצוא כאן נכסים לקנייה, ברוב חודשי השנה נהנה האגם מתיירות חורף וקיץ ומעשירי איטליה שמחזיקים אחוזות יוקרה באיזור.
הפרויקט השביעי נמצא מטרים ספורים מקום המים ,במיקום מנצח וההגעה אליו עוברת בסמטה מרוצפת אבנים קטנות , מסעדות ובתי קפה .למול הפרויקט נשקף יופי האגם וסירות ששטות באיטיות לאי שנמצא בלב האגם.
הדירות המוצעות הן לרוב דירות חדר המיועדות להשכרה תיירותית ויניבו תשואה גבוהה מאוד. מחירי הדירות מתחילים מ-190,000 אירו בלבד (כ-720,000 שקלים לערך). לשם השוואה, דירת בוטיק בקו ראשון לים בישראל, אפילו באזורים פחות מרכזיים, מתומחרת לרוב בלמעלה מ-5,500,000 שקלים.
בעלות על דירה על שפת האגם זו חוויה נהדרת אבל בעיקר השקעה מצויינת שצפויה להניב כשישה אחוזי תשואה נטו אחרי הוצאות (ע"פ נתונים מפרויקטים דומים).
השנה מתחילה בסטייל: פרויקט חדש על שפת אגם איסאו
אגם איסאו, אחד האגמים הקסומים ביותר בצפון איטליה, משמש תפאורה לפרויקט הבנייה השביעי של ארפון. מדובר בפרויקט ייחודי הכולל 24 יחידות דיור שממוקמות במרחק מטרים ספורים מהאגם עצמו. האזור, שמוכר פחות לישראלים אך מושך תיירים מכל העולם, מציע נופים עוצרי נשימה, תרבות איטלקית עשירה ושלווה נדירה. אגם איסאו מפורסם לא רק ביופיו אלא גם באווירה הייחודית שמושכת אליו מבקרים ותושבים אמידים מרחבי העולם, המחזיקים אחוזות פרטיות מסביבו.הגישה לפרויקט עוברת דרך סמטאות מרוצפות אבן, לצד מסעדות ובתי קפה קטנים המשמרים את האותנטיות של האזור
ארפון: "המטרה שלנו, ההצלחה שלכם"
ארפון, הפועלת כבר למעלה מעשור באירופה, ידועה בפרויקטים שלה שממוקמים במוקדים ייחודיים בעלי ערך כלכלי ואסתטי כאחד. עם פרויקטים מצליחים בגרמניה ובאזורים אחרים באיטליה, הקבוצה מציעה שילוב של ניסיון עשיר, שירות אישי ומקצועיות בלתי מתפשרת. "אנחנו לא בונים רק נכסים, אלא יוצרים חוויות והשקעות חכמות," אומרים בקבוצה.
למה דווקא כאן? ולמה דווקא עכשיו?
שוק הנדל"ן בצפון איטליה הפך לאחד השווקים המבוקשים בשנים האחרונות, במיוחד באזורים כמו אגם איסאו שבו המלאי מוגבל והביקוש רק הולך וגובר. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים מ-190,000 יורו בלבד, והן מתוכננות להשכרה תיירותית עם פוטנציאל תשואה של כ-6% נטו, בהתבסס על נתוני פרויקטים קודמים באזור.
לדברי אמיר ראשוני, מנכ"ל R'poon מארפון, "אגם איסאו הוא לא רק מקום יפה – הוא הזדמנות נדירה להשקעה באזור עם פוטנציאל צמיחה כלכלית גבוה ושוק מבוסס תיירות פעילה לאורך כל השנה."
השקעה חכמה: העתיד מתחיל עכשיו
עם רקורד מרשים של הצלחות בפרויקטים באירופה, ארפון ממשיכה להציב סטנדרטים גבוהים של מקצועיות וחדשנות. "בעלות על נכס השוכן על שפת האגם זו לא רק חוויה נהדרת, אלא בעיקר השקעה עם בסיס כלכלי יציב," מציין ראשוני. לפרטים נוספים, ניתן לפנות לצוות המומחים של הקבוצה.
